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青山区1-10月固定资产投资运行形势分析

来源:青山区统计局 作者:青山区统计局 时间:2017年12月06日 浏览数:3344 点击率:3344

一、固定资产投资运行情况

(一)投资总量平稳增长

1-10月,全区完成固定资产投资总额108.07亿元,同比增长19.6%,增幅较1-9月提高0.4个百分点,在中心城区排名第一,总量在中心城区排名末位。其中,工业投资完成19.91亿元,同比增长21.1%,增幅较1-9月提高4.9个百分点,占固定资产投资总额的比重为18.4%;房地产开发完成投资60.91亿元,同比增长9.8%,增幅较1-9月回落0.3个百分点,占固定资产投资总额的比重达56.4%。

(二)工业投资提前完成全年目标

2017年,工业投资全年目标为19.41亿元,1-10月,工业投资完成19.91亿元,超全年目标0.5亿元。其中,1-10月,武汉钢铁有限公司完成工业投资10.02亿元,占比过半,是今年工业投资增长的主要推动力。

(三)房地产投资贡献明显

今年以来,全区房地产开发投资始终保持平稳增长,3月份为前十个月峰值,同比增长14.6%,后期逐渐回落趋稳,基本维持在7%左右的增长速度。截止10月末,房地产开发投资占第三产业投资比重达70.1%。从投资区域看,房地产开发投资增长较快的为红卫路街和武东街,分别完成投资29.14亿元和6.62亿元,同比增长258.4%63.1%。

二、固投工作中存在的问题

(一)数据报送凭证不齐备

下半年起,房地产报送投资额及商品房销售面积,新增以下材料:需企业提供项目投资进度表及商品房销售面积清单(销售清单上要反映出双方签署买卖合同中的建筑面积和签署时间),以佐证上报数据,并报市局审核通过后,方可成功上报。由于部分房地产企业没有在报送期间及时提供相关凭证,导致当月数据无法及时反映。

(二)投资结构不均衡

从投资额来看,1-10月,5000万以上项目23个,本年完成投资29.94亿元,占比27.7%;5000万以下项目99个,本年完成投资额17.23亿元,占比15.9%,高全市比重8.6个百分点。总的来说,我区小项目多,大项目少,项目结构不均衡。

从行业结构来看,1-10月,工业投资占固投总量18.42%;房地产投资占比56.36%。工业投资一直是青山区投资的绝对支撑,工业投资占全区投资总额比重,2013年的80.4%逐年递减,工业投资优势逐步减弱。目前我区投资增长多依赖于房地产开发投资,要扭转这一局面,投资结构急需调整。

三、下一步工作建议

(一)加强企业联系,服务与指导并进

各部门要加强与所辖企业的沟通联系,在报表开网前,要求企业准备好相关佐证上报数据的凭证,确保数据质量,及时上报;在数据报送期间,指导企业按照项目相关进度上报,不得随意调度数据,超进度报送。

(二)部门通力协作,实现信息资源共享

各责任部门对行业发展情况较为熟悉,在投资项目落地审批、监管等方面占有优势,同时也可对投资项目施工进度进行及时跟踪。建议相关部门将项目开工情况定期共享给统计部门,以便于统计部门及时掌握全区投资项目情况,指导企业将遗漏的投资项目及时上报,做到应统尽统。

(三)加大招商引资力度,充实投资项目储备

围绕物流产业、建筑产业、钢铁制造产业等我区优势特色的产业链,招商引资,多措并举,落实合作意向投资和招商协作合同,不断充实项目库的储备和投资的原动力,有力助推全区投资健康增长。